![Продава Къща, област Перник, с. Драгичево • 480 000 EUR • ID 90549077 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/255/big/1j168603462049255_l1.jpg "Продава Къща, област Перник, с. Драгичево • 480 000 EUR • ID 90549077 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща област Перник, с. ДрагичевоID: 90549077
Виж на картата
480 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 320 m2
- Особености
- С паркинг / Интернет връзка / Видео наблюдение / Саниран / Тухла, 90549077
Допълнителна информация:
ОТ СОБСТВЕНИК! Без комисионна за купувача. Албумът със снимки:
https://photos. app. goo. gl/Rs2GPQgCvqaWiLRaA
Имаме удоволствието да Ви представим една приказна къща на 7 км от изхода на София, посока Перник. Село Драгичево.
Тя е предназначена за хора, изморени и отегчени от безкрайните тълпи и задръствания в столицата, търсещи уединението, спокойствието и уникалността на самостоятелната къща с голям собствен двор, последната на малка уличка. Същевременно на броени минути са бизнеса и удобствата, предлагани от големия град.
До къщата има достъп от две страни на София- Княжево и от там центъра или Южната дъга или през АМ Люлин - цялата Северна и източна част на София.
Степента на завършеност е ' до пантофи' - държахме да спестим на бъдещия собственик кошмара на строително- ремонтните работи и разправиите, и проблемите със строителните бригади. Който някога е имал досег до този бранш ще разбере лукса да бъде далеч от всичко това.
Нека Ви разкажем за самия имот:
*площ на парцела- 800 кв. м. Граничи от две страни с рекички и гори, от третата с гора и само от една страна съседи - изключително добри и съдействащи хора.
*РЗП на къщата- 320 кв. м. , разпределени така:
-- първи етаж- две спални, огромна баня (16 кв. м) с тоалетна и вана, двойна, хидромасажна, отделно тоалетна, кухня и голяма всекидневна (с размери 8. 5 х 4. 5 метра), закрит балкон- килер;
--втори тавански етаж, с височина в най-високата точка 3м и 1. 6м в най-ниската- огромно, еднопространно помещение от (17. 5 х 8. 5м) със собствена баня- сбъдната мечта на всеки тийнейджър и млад човек. Монтирани 6 тавански прозореца ' Velux' с възможния максимален размер плюс тавански прозорец в банята. Отделно има два големи, стенни прозореца
--две мазета с площ от 10 кв. м. всяко. Едното е котелно, съхранява всички машини за термопомпената инсталация, второто може да се ползва за склад или фитнес
*конструкция на къщата- дебели каменни основи. Стени- комбинирана конструкция- зидана тухлена стена, която е торкретирана- от двете страни на стената се поставя дебели метални мрежи, хванати една за друга и отгоре се впръсква под много голямо налягане специален, торкрет бетон. Така се постига максимална възможна якост на конструкцията, ползва се за укрепване на подпорни стени, големи обществени сгради и т. н. Плочи- бетон
*изцяло нов покрив система ' Bramac' , черни керамични керемиди
*стени- гладко зърнеста мазилка
*PVC дограма, петкамерна, троен стъклопакет, стъкла ' 4 сезона' , черна!
*изолация- двойна. Отвън EPS 20 см!!!, отвътре каменна вата и гипс картон. Дебелина на стените- 60-70 см
*отопление, охлаждане и топла вода- напълно изградена и функционираща термопомпена система. Самата машина е японска, марка ' Mitsubishi' , във всяка стая са монтирани инверторни конвектори.
*изградена напълно нова електроинсталация, с предвиден голям брой контакти. Ключове за осветление с тъч-скрийн технология и дистанционно управление. Ключовете за осветление и контактите са с изискани стъклени рамки.
Обектът е захранен с трифазен и монофазен ток.
*нова ВиК система
*осветление- погрижили сме се това да е специален акцент в дизайна, както и да носи свой облик и характер. Всички осветителни тела са hand made изработка, по поръчка. В коридорите и едната спалня ще се насладите на рисувани абажури и картини от английската художничка Wendy Carlton. Голямата спалня е решена в ориенталски стил и там нощните лампи и полилей са поръчвани в Турция. За тавана- от Германия.
За всекидневната (тя е с размери 8. 5 х 5 метра)- имаме изработени в Израел осветителни тела от стъклени сферички и цветя в морски нюанси, които искрят изящно, когато са включени.
*дръжки на вратите- месингови, с ръчно рисувани порцеланови дръжки- поръчвани в Турция.
*използвани са възможно най-висок клас санитарен фаянс, смесители и аксесоари за баните
*използвани са основно естествени материали
*парапет на таванския етаж (13 метра)-ковано желязо с уникални артистични елементи
*подове-гранитогрес и дървено дюшеме
*двор- местната почва е глинеста. Насипани са 100 кубика специално доставен хумус, подравнен и засаден с райграс. Плодни дръвчета във всеки ъгъл на къщата, както и величествен 60 годишен бор
*изградени и функциониращи мрежи за оптичен интернет, камери за видеонаблюдение и СОТ.
*къщата е застрахована за 1. 2 млн лева, според оценка направена от експерт от застрахователно дружество ДЗИ!
https://photos. app. goo. gl/Rs2GPQgCvqaWiLRaA
https://youtube. com/watch?v=npRuNeAmLLg
Страница на обявата:
Сподели обявата: